#1 19-05-2015 20:49:00

ton

Membre

rt2012 extension

Bonjour, nous réalisons une extension de 26 m2. Le permis de construire a été déposé le 19 décembre 2014 et arrêté municipal d accord du permis de construire au 26 janvier. Est elle soumise a la RT 2012? Ou bien rente t elle dans l arrêté du 11 décembre 2014. Notre maitre d oeuvre ne sait pas et souhaite faire un test d étanchéité a l air. Merci d avance

arno

Administrateur

Re : rt2012 extension

Bonjour,

Les surfaces de référence permettant de savoir si une construction ou extension est soumise à RT2012 sont les SHON RT (ou SRT).
La notice de calcul est ici

L'arrêté du 11 décembre 2014 s'applique à partir du 1er janvier 2015 et sa limite des 50 m² concerne les constructions nouvelles.

Mais indépendamment de cet arrêté, s'agissant des extensions, Comme indiqué ici, si la surélévation ou l'addition a une SRT inférieure à 150 m2 et à 30 % de la SRT des locaux existants, elle est uniquement soumise aux exigences de la RT éléments par éléments.

Même si les 26 m² que vous indiquez sont exprimés en surface habitable et non en SRT, la SRT de votre extension est forcément inférieure à 150 m²
Il vous reste à vérifier que la SRT de votre extension est inférieure à 30% de la SRT de vos locaux existants.
Ceci est probable si votre surface habitable existante est > 80 m² et quasi certain si  votre surface habitable existante est > 100 m² , mais votre maître d’œuvre doit le vérifier en utilisant la notice de calcul

Voir la fiche d'application de la RT2012 dans le cas d'une extension d'un bâti

Bien cordialement

ton

Membre

Re : rt2012 extension

Bonjour,

Merci pour la réponse. Si je comprend notre maison faisait 94 m2 surface habitable et donc arrivera a 120 m2 avec l extension. La maison existante est de 2010 classe thpe. Donc si je comprend l extension doit être thpe comme la maison maison mais pas obligation du test a l air pour la fin des travaux. Le permis a été accepté en janvier 2015 et déposé en décembre 2014 mais relève bien du nouveau arrêté car notre maitre d oeuvre ne sait pas y répondre! Et souhaite faire le test à l air et facture le tout 1300€. Donc j espère économise cela car on fait déjà un bilan thermique pour le dépôt facturé 360€. Merci d avance.

arno

Administrateur

Re : rt2012 extension

Si la SRT de l'extension est effectivement inférieure à 30% de la SRT actuelle de votre habitation (ce qui est probable mais par certain donc il faut faire les calculs), l'extension doit répondre à la RT éléments par éléments  qui est en fait bien plus "laxiste" que la THPE. Et la RT éléments par éléments ne nécessite pas de test d'étanchéité à l'air.

Donc mes 2 conseils :
1/ Utilisez la notice de calcul pour calculer la SRT de l'extension, sachant que la SRT de votre habitation actuelle correspond à la SHON indiquée dans votre demande de permis de construire de l'époque.

2/ si vous êtes soumis uniquement à la  RT éléments par éléments,  faites quand même mieux, par exemple en reprenant au moins les mêmes caractéristiques thermiques que votre habitation existante.

Bien à vous.

ton

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Re : rt2012 extension

merci pour votre réponse. Après avoir lu le lien concernant la SRT, on aurait:
- extension: RDC (3mx6,40m) + étage(3mx5,40m) soit 35,4m2
-partie existante:  RDC (6mx9,95m) + étage (6mx9,95m) - trémie escalier (1mx3,15m) soit 116,25m2
30% de la SRT existante donnerait: 34,875m2

Donc, pour 0,525m2, nous ne serions pas concernés par l'arrêté!!! ?

arno

Administrateur

Re : rt2012 extension

Si votre calcul est exact, oui.   D'autant que votre multiplication simple laisse à penser que vous n'avez pas déduit la trémie de l'escalier de l'extension.